Stiens in ontwikkeling

Ontwikkelaars, bouwers, woningcorporaties en de gemeente investeren flink in Stiens. Hein de Haan vindt dat een goede zaak, om meerdere redenen. “Er worden nog op verschillende locaties woningen gebouwd in het dorp, ongeveer 125. Niet alleen nu, maar ook de komende jaren. Dat betekent niet alleen dat inwoners er een nieuw thuis kunnen vinden, maar dat betekent ook doorstroming in de huizenmarkt. Dat biedt andere woningzoekenden ook weer kansen. Met de investeringen van ongeveer 25 miljoen euro in het dorp zijn ook zo’n 300.000 manuren gemoeid. Het is goed dat de bouwproductie ook in deze crisistijd doorgaat. Met veelal regionale bouwers is dat een tijdelijke boost voor de werkgelegenheid. Tenslotte zorgen de projecten voor levendigheid in het dorp, denk aan De Skalm en dBieb in het voormalige gemeentehuis in het centrum. Zo bouwen we met elkaar niet alleen huizen, maar ook een thuis.”

Nieuwe wijk Steenslân 

Afgelopen jaren verrees de nieuwe wijk Steenslân aan de oostkant van Stiens, Tussen de bestaande wijk Aldlân en de kinderboerderij Doniastate. Hier kun je wonen aan open vaarwater en in een groene omgeving. De woningen en kavels zijn inmiddels uitverkocht. “Als alle woningenbouwprojecten in Stiens klaar zijn, kunnen we ook nadenken over de tweede fase van Steenslân”,  zegt Hein de Haan.

Stiens in ontwikkeling

“Stiens is in beweging,” legt Hein de Haan uit. Hij is als wethouder bij gemeente Leeuwarden verantwoordelijk voor het beleid rond wonen en volkshuisvesting. Hij is ook dorpenwethouder van Stiens.  “Er zijn veel woonprojecten in Stiens. De één is nog in ontwikkeling en vraagt nog om een besluit van  de gemeenteraad, anderen zijn in uitvoering of zelfs al bijna uitverkocht. Er wordt gebouwd voor alle doelgroepen en in verschillende prijsklassen. Van sociale huur tot koop en van grondgebonden woningen tot appartementen.”

Ontwikkelaars, bouwers, woningcorporaties en de gemeente investeren flink in Stiens. Hein de Haan vindt dat een goede zaak, om meerdere redenen. “Er worden nog op verschillende locaties woningen gebouwd in het dorp, ongeveer 125. Niet alleen nu, maar ook de komende jaren. Dat betekent niet alleen dat inwoners er een nieuw thuis kunnen vinden, maar dat betekent ook doorstroming in de huizenmarkt. Dat biedt andere woningzoekenden ook weer kansen. Met de investeringen van ongeveer 25 miljoen euro in het dorp zijn ook zo’n 300.000 manuren gemoeid. Het is goed dat de bouwproductie ook in deze crisistijd doorgaat. Met veelal regionale bouwers is dat een tijdelijke boost voor de werkgelegenheid. Tenslotte zorgen de projecten voor levendigheid in het dorp, denk aan De Skalm en dBieb in het voormalige gemeentehuis in het centrum. Zo bouwen we met elkaar niet alleen huizen, maar ook een thuis.”

Nieuwe wijk Steenslân 

Afgelopen jaren verrees de nieuwe wijk Steenslân aan de oostkant van Stiens, Tussen de bestaande wijk Aldlân en de kinderboerderij Doniastate. Hier kun je wonen aan open vaarwater en in een groene omgeving. De woningen en kavels zijn inmiddels uitverkocht. “Als alle woningenbouwprojecten in Stiens klaar zijn, kunnen we ook nadenken over de tweede fase van Steenslân”,  zegt Hein de Haan.

18 koopappartementen Hege Herewei  2  

18 mooie kwalitatief hoogstaande koopappartementen in het hogere segment.  “Wat mij betreft een forse kwaliteitsverbetering voor Stiens”, vindt De Haan. “Een gebouw met smoel op een zichtlocatie dicht bij het centrum.” Het project is ontwikkeld door Wallie Kolthof in Bouwbedrijf Kolthof B.V.  in samenwerking met makelaar Germeraad uit Stiens. Ontworpen door het Friese architectenbureau Adema uit Dokkum. De stedenbouwkundige randvoorwaarden en welstandsrichtlijnen hebben ter visie gelegen. 

De gemeenteraad moet deze nu vaststellen. “Er zijn door de buren wel enkele bezwaren ingediend. De gemeenteraad zal de komende weken de belangen afwegen.“

10 Woningen Petterhústerdyk

WoonFriesland wil acht sociale huurwoningen slopen en tien woningen bouwen aan de  Petterhústerdyk. “Ook deze woningen zien er heel leuk uit. Er wordt historiserend terug gebouwd, zoals dat heet, en dus twee sociale huurwoningen toegevoegd.” Eén blok is voor gezinswoningen en in het andere blok komen levensloopbestendige huizen. WoonFriesland bouwt de woningen aardgasloos. 

58 woningen De Wisseling

Friso Bouw ontwikkelt en bouwt hier 58 grondgebonden woningen op de locatie van de voormalige treinremise. De historische functie van de treinremise komt overduidelijk terug in het ontwerp. De eerste fase is in de verkoop bij Makelaardij Fryslân en de eerste bouwwerkzaamheden zijn gestart. De woningen in project De Wisseling zijn interessant voor starters, stellen, gezinnen met kinderen maar ook voor mensen die een levensloopbestendige woning zoeken.

6 appartementen in het voormalige gemeentehuis 

De Skalm gaat verhuizen naar het voormalige gemeentehuis. “Dat is een boppeslach voor heel Stiens. Zowel voor de Skalm, maar ook voor het centrum. Bovendien is dit een prachtige openbare functie voor het oude gemeentehuis.”  Daarnaast worden er ook 6 huurappartementen gemaakt in het middenhuur segment. 

De Stienser ontwikkelaar en bouwer Bijland Bouw realiseert deze appartementen en de verbouw voor de Skalm. Bauke Tuinstra, van TWA architecten uit Burdaard, heeft de verbouwplannen voor Bijland Bouw ontworpen. 

Ongeveer 25 woningen locatie de Skalm 

“Nu de Skalm gaat verhuizen naar het gemeentehuis zijn we ook begonnen met nadenken wat er op deze plak terug gebouwd kan worden”, legt Hein de Haan uit. “Ook dit is een prachtige herontwikkellocatie om te wonen.  Aan de kant van het plein is ook ruimte om een wat steviger appartementencomplex te realiseren. 

Vlakbij de winkels en net tegen het centrum leent deze locatie zich uitermate goed voor de wat oudere doelgroep. Daar is in Stiens ook behoefte aan.” λ

18 koopappartementen Hege Herewei  2  

18 mooie kwalitatief hoogstaande koopappartementen in het hogere segment.  “Wat mij betreft een forse kwaliteitsverbetering voor Stiens”, vindt De Haan. “Een gebouw met smoel op een zichtlocatie dicht bij het centrum.” Het project is ontwikkeld door Wallie Kolthof in Bouwbedrijf Kolthof B.V.  in samenwerking met makelaar Germeraad uit Stiens. Ontworpen door het Friese architectenbureau Adema uit Dokkum. De stedenbouwkundige randvoorwaarden en welstandsrichtlijnen hebben ter visie gelegen.